Propiedades Disponibles
2 Habitaciones - 2 baños - 106 m2
Encontrar un piso en Lista Salamanca que combine una ubicación exterior privilegiada, un diseño de autor impecable y el encanto señorial de una finca clásica es la cumbre del mercado inmobiliario madrileño. Hoy, esa búsqueda termina en la Calle Conde de Peñalver 80, una de las vías más representativas del Barrio de Salamanca.
Presentamos una vivienda de 106 m² catastrales en una 1ª planta exterior, completamente transformada por el prestigioso estudio ArcTempus. Ubicada en una finca clásica de 1929 con ascensor y portería, esta propiedad redefine el espacio con una visión moderna y funcional.
Con 2 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de cortesía, este hogar amueblado y listo para entrar a vivir representa una propuesta de diseño y confort inigualable en el corazón de Madrid.
Tabla de Contenidos
El Sello de ArcTempus: Elegancia Contemporánea y Funcionalidad
Un Hogar Bañado en Luz: 1ª Planta Exterior en Finca Clásica
La Distribución Perfecta: 2 Dormitorios y 2.5 Baños
El Privilegio de la Ubicación: Vivir en Conde de Peñalver
¿Por Qué Invertir en este Piso en Lista Salamanca?
Ficha Técnica y Detalles Clave
Concierte su Visita: Su Nuevo Hogar en Salamanca le Espera
1. El Sello de ArcTempus: Elegancia Contemporánea y Funcionalidad
Este no es solo un piso reformado; es un proyecto de interiorismo integral firmado por ArcTempus. El estudio ha volcado su estilo característico —contemporáneo, sereno y elegante— en cada rincón. El proyecto ha dado lugar a un hogar donde la armonía de los materiales, los acabados de alta gama y la estudiada iluminación crean una atmósfera de lujo discreto.
La visión de ArcTempus se centra en la funcionalidad sin sacrificar la estética. El amplio salón-comedor y la cocina equipada, aunque visualmente conectados, mantienen su independencia funcional. El resultado es un hogar coherente, sereno y listo para ser disfrutado desde el primer día, ya que se entrega completamente amueblado con piezas de diseño.
2. Un Hogar Bañado en Luz: 1ª Planta Exterior en Finca Clásica
Una de las joyas de esta propiedad es su condición de 1ª planta exterior en una de las calles más deseadas de Lista. Los 106 m² catastrales (75 m² útiles) se sienten amplios gracias a los techos altos, propios de la finca de 1929, y a los grandes ventanales que inundan de luz natural el salón-comedor.
Vivir en una primera planta exterior en Conde de Peñalver ofrece el equilibrio perfecto: permite sentir el pulso vibrante del barrio desde la comodidad del hogar, disfrutando de vistas a la arquitectura clásica de la calle, sin renunciar a la privacidad. La finca, con su fachada señorial, ascensor y servicio de portería, aporta un extra de seguridad y prestigio.
3. La Distribución Perfecta: 2 Dormitorios y 2.5 Baños
La distribución de este piso en Lista Salamanca es un triunfo de la funcionalidad moderna. ArcTempus ha creado espacios definidos que maximizan el confort.
Zona de Día: Un amplio salón-comedor que sirve como eje central de la vivienda, perfecto para recibir invitados o disfrutar del día a día. Se complementa con una cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Zona de Noche: La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles. Cada uno de ellos dispone de su propio baño completo en suite, ofreciendo un nivel de privacidad y confort propio de un hotel de lujo.
Aseo de Cortesía: Un detalle de alta gama fundamental. Este aseo de invitados, separado de las zonas privadas, es una comodidad esencial que eleva la funcionalidad de la vivienda.
4. El Privilegio de la Ubicación: Vivir en Conde de Peñalver
La Calle Conde de Peñalver es una de las arterias principales del Barrio de Salamanca, y la zona de Lista es su corazón más auténtico. Esta ubicación combina la elegancia residencial con una vida de barrio vibrante y llena de servicios.
Este piso en Lista Salamanca se encuentra a un paso de todo:
Comercio: A escasos minutos andando de la Milla de Oro (Serrano y Ortega y Gasset) y rodeado de las mejores boutiques y tiendas de referencia.
Gastronomía: La zona está repleta de restaurantes de autor, cafés de especialidad y mercados tradicionales, como el cercano Mercado de la Paz (enlace externo DoFollow).
Conectividad: Con una excelente comunicación por transporte público (Metro de Lista, Goya y Núñez de Balboa) y rápido acceso a las principales vías de salida de la ciudad.
Ocio: La proximidad a enclaves culturales y al Parque del Retiro completa una oferta de estilo de vida inigualable.
5. ¿Por Qué Invertir en este Piso en Lista Salamanca?
Esta propiedad no es solo un hogar sofisticado, sino también una inversión inteligente. El mercado inmobiliario en el Distrito Salamanca es uno de los más resilientes y con mayor demanda de Europa.
Adquirir este piso es asegurarse un activo "blue chip" por varias razones:
Ubicación Prime: 1ª planta exterior en Conde de Peñalver.
Reforma de Autor: El sello de ArcTempus añade un valor tangible y un atractivo diferencial.
Estado "Llave en Mano": Al estar amueblado y listo para entrar, es ideal para alquileres ejecutivos de alta rentabilidad desde el primer día.
Distribución Perfecta: 2 dormitorios en suite más aseo de cortesía es la tipología más demandada por el público de alto nivel.
6. Ficha Técnica y Detalles Clave
Dirección: Conde de Peñalver 80, Barrio de Lista, Distrito Salamanca
Tipo: 1ª Planta Exterior
Superficie: 106 m² catastrales / 91 m² construidos / 75 m² útiles
Dormitorios: 2 Dobles (ambos en suite)
Baños: 2 Completos + 1 Aseo de Cortesía
Finca: Año 1929, Clásica, Ascensor, Portería
Estado: Transformado por ArcTempus, amueblado y equipado
Cocina: Equipada